Базанов И.А. Вотчинный режим в России: Его происхождение, современное состояние и проект реформы. Томск, 1910. В современном полукожаном переплете. Очень хорошая сохранность.

Базанов И.А. Вотчинный режим в России: Его происхождение, современное состояние и проект реформы. Томск, типо-литография Сибирск. Т-ва Печатн. Дела, 1910. [2], IV, 2, 303 c. 26 х 17 см. В современном полукожаном переплете. Очень хорошая сохранность.


Необходимость реформирования системы государственного регулирования имущественных отношений остро ощущалась в России к концу XIX века. Система передачи собственности (приобретения, наследования, отчуждения, получения кредита под залог и на приобретение имущества) осуществлялась сложным комплексом мер: зачастую полное соблюдение процедуры, предусмотренной законом, не гарантировало имущественных прав. Неразбериха, царившая в этой области законодательства, требовала пересмотра множества документов.

Проекты законодательных актов, призванные регулировать имущественные отношения относительно недвижимого имущества, стали издаваться с 1892 г., когда был опубликован проект Вотчинного устава (с правилами выдачи кредита, порядке взысканий недвижимости и др.). Проект неоднократно пересматривался, к основному тексту выходили дополнения и разъяснения, однако третья редакция, выпущенная в 1906 г., так и не была принята: направленная в Государственную думу вместе с "Запиской министра юстиции по проектам вотчинного преобразования", она так и осталась на стадии проекта.

Настоящая работа была написана Иваном Александровичем Базановым (1867-1943), юристом, окончившим Московский университет. Во время написания книги И.А.Базанов состоял ректором Томского университета, впоследствии стал попечителем Казанского и Киевского учебных округов. Сложный комплекс норм, с середины XIX века регулирующих вотчинный оборот и реальный кредит в России, находившийся на пути к введению ипотечной системы, составил предмет особого интереса И.А.Базанова. В настоящей работе освещен генезис правовой организации вотчинного оборота и реального кредита в общем русском гражданском праве. Автор дал очерк развития правовой организации, включив в текст заметки о проекте Вотчинного устава 1892 г. Большое внимание уделено отличию историческо-правовой организации системы в России и на Западе.

Установление права на недвижимость, ипотечные системы рассмотрены в зависимости от исторического периода. Их развитие делится И.А.Базановым на четыре основных временных отрезка, первый из которых касается имущественного оборота Московского государства (закладных и купчих в области реального кредита после уложения Алексея Михайловича 1649 г.). Второй период касается эпохи Петра I и Екатерины II, когда сложилась жесткая запретительная система, ограничившая возможности собственника (период назревания права отчуждения имущества). В третий этап выделены реформы Александра II на пути к преобразованию вотчинного режима; четвертый раздел книги посвящен проектам рубежа веков и планам Министерства юстиции, вынесенным в III Государственную думу по вопросу реформирования вотчинной системы.