Пояснительная записка и технические указания на постройку жилых домов муниципального строительства г.Москвы. М., 1931. В современном полукожаном переплете с золотым тиснением на корешке. Отличная сохранность.

Пояснительная записка и технические указания на постройку жилых домов муниципального строительства г.Москвы. С 340 чертежами в тексте. М.: Государственное техническое издательство, 1931. 223 с., с илл. 29 х 21,2 см. В современном полукожаном переплете с золотым тиснением на корешке. Отличная сохранность.


Нараставший в середине 1920-х г.г. жилищный кризис, вызванный переселением более 500 тысяч человек в Москву, дал о себе знать. Пышные планы строительства городов будущего и коренного переустройства городского пространства столкнулись с необходимостью расселить коммунальные квартиры и обеспечить их жителей домами, соответствующим духу новой эпохи. Такого масштабного строительства Москва еще не знала. В 1930 г. было принято постановление ЦК «О работе по перестройке быта». В этом документе ясно прослеживался отказ от идеи «дома-коммуны», которую в 1920-х г.г. пробовали осуществить архитекторы-авангардисты. К началу 1930-х г.г. строительство типового, рационально устроенного жилья стало приоритетной задачей. Государство взяло на себя основную задачу по устройству города, и в 1935 г. был утвержден Генеральный план реконструкции Москвы, узаконивший начинания десятилетия. В настоящем издании можно проследить, как разрабатывалась идея городских жилых комплексов с 5-ти этажными зданиями, которые должны были объединиться в объемные кварталы с обилием воздуха и зелени.

«Пояснительная записка …» использовалась преимущественно на объектах Мосстроя в рамках сталинской реконструкции Москвы 1930-х г.г., но ее применение выходило далеко за эти пределы. Первый подобный документ был выпущен в 1927 г. Конструкции и приемы Мосстроя значительно отличались от дореволюционных, а на стройках часто трудились молодые рабочие с небольшим стажем. В связи с острым дефицитом строительных материалов, которые отпускались, в первую очередь, в пользу промышленности, развернулись экспериментальные работы в области сборного домостроения с использованием местных материалов и переработанными отходами промышленных предприятий.

Желание дать непосредственным строителям исчерпывающий материал в качестве руководства при возведении жилых зданий побудило Техническое бюро Мосстроя прешило выпустить настоящее издание. Авторы книги ставили задачей показать, насколько важно следовать плану работ даже при возведении незначительных на первый взгляд конструкций. При постройке до 6000 квартир в год каждая часть дома, будучи правильно сконструированной, в конечном итоге сберегала значительные суммы.

Уже первое издание книги обеспечило значительное улучшение качества строительства. Успех первой "Пояснительной записки" побудил составителей к последующим ее переизданиям. Кроме непосредственно строительных разделов, в издании 1930 г. помещались параграфы по отоплению и вентиляции, водопроводу, канализации и газоснабжению. В качестве дополнений в книге приведен ряд плановых и фасадных решений школьного строительства. Издание представляет собой важнейший документ по истории самого объемного градостроительства, распространившегося от столицы по всем регионам России.

Книга была очень востребована, она стала настольной для студентов строительных вузов, проектирующих и строящих организаций. Характерным примером стал проект дома «Сахаротреста», приведенный в настоящем издании. Дом проектировался с учетом расположения на 2-й Тверской-Ямской улице и сочетал в себе черты типового проекта и индивидуальные потребности заказчика. В доме было 5 этажей и частичная надстройка 6 этажа. Весь 5 этаж был отдан под общежитие с комнатами для сотрудников, раздевалкой, библиотекой и большой клубной комнатой. Эти помещения предназначались для сотрудников треста, прибывающих в Москву на время командировок. На 6 этаже располагалась столовая и обслуживающие помещения. Трехкомнатные квартиры составили основную часть жилого фонда. В качестве основного нововведения авторы назвали вывод из жилых корпусов магазинов, яслей, котельных и прачечных. Выделение специальных зданий открывало большой простор архитектурному оформлению квартала в целом. Упрощенная конфигурация зданий и принятая за основу прямоугольная форма домов дали возможность снизить плотность застройки с 30 до 25%. Для иллюстрации приведены проекты Генерального плана по Писцовой улице (Савеловский район), Курбатовскому переулку между Большой Грузинской и Пресненским валом, Тульской улице.

Книга стала результатом тесного сотрудничества инженеров и архитекторов со строителями и производственниками. Написанием книги были заняты сотрудники ведущей строительной организации 1930-х г.г. - «Мосстроя»: инженер В.Н.Кардо-Сысоев (бывший сотрудник «Стандартстроя»), переработавший текст записки 1928 г. и дополнивший их чертежами общестроительных работ. Часть по отоплению и вентиляции была переработана и проиллюстрирована под руководством инженеров А.П.Казанцева (главным инженером Проектного отдела), и А.К.Трифонова. Заключительная архитектурная часть, относящаяся к внешнему виду домов, написана архитектором Л.И.Савельевым, который позднее работал вместе над московской станцией метро «Охотный ряд» и гостиницей «Москва».